תהליך פתיחת חשבון בנק עבור החזקת נכס בדובאי
דובאי היא אחת האטרקטיביות ביותר להשקעות בעסקים ובנכסים. של העולם. שוק הנדל"ן של דובאי לנכסי דובאי יש חתימה משלו וזה ארץ החלומות עבור משקיעי נדל"ן.
בדובאי ניתן להחזיק נכס בשתי דרכים;
- השקעה בנכס בדובאי על ידי אדם טבעי
- השקעה בנכסים בדובאי לפי חברה (חברת אחזקות מאוגדת בדובאי)
לפני רכישת הנכס בדובאי, חשוב מאוד לפתוח את חשבונות הבנק כדי להכין את המנהלים בדיקה והעברת סכום למטרות רכישת נכס בדובאי.
אם מדברים על פתיחת חשבון הבנק בדובאי, ייתכן שיהיה עליך להכיר שלוש דרכים לתרחישי פתיחת חשבון בנק בקשר להשקעות בנכסים בדובאי.
- אישי שאינו תושב חשבון בנק בדובאי השקעה בנכס דובאי / רכישת נכס בדובאי
- חשבון בנק אישי של תושבים בדובאי להשקעה בנכסים בדובאי / רכישת נכס בדובאי
- חשבון חברת Offshore בדובאי להשקעות נכסים בדובאי / השקעות נכסים ב-DUBAI / רכישת נכס בדובאי
מסמכים נדרשים עבור חשבון בנק שאינו תושב בדובאי עבור השקעות נכסים בדובאי.
אם הנכס מוחזק על ידי אדם טבעי שאינו תושב (אדם שאינו תושב), אז על הקונה להקים חשבון בנק אישי שאינו תושב עבור הנכס שקונה בדובאי.
לפתיחת חשבון הבנק שאינו תושב, נוכחות הקונה/המבקש בדובאי היא חובה לאמת את הדרכון המקורי על ידי הבנקים. מלבד זאת יש להגיש את המסמכים הבאים לבנקאים כדי לפתוח את חשבון הבנק האישי שאינו תושב לרכישת נכס. / העברה .
- עותק של דרכון עם חותמת עמוד הכניסה לאיחוד האמירויות
- ששת החודשים האחרונים דוח בנק אישי מארץ המוצא או מכל מקום בעולם
- פרופיל אישי / קורות חיים של הפונה /
- עותק של הסכם רכישת מכירה של חוזה מכירת נכס / נכס בין קונה למוכר / משקיע (עדיף חתום)
- עותק של חשבון החשמל של המבקש המציג את הוכחת הכתובת
- מסמכים משפטיים של החברה המעידים על הוכחת בעלות (רק אם המבקש הוא בעל חברה כלשהי באיחוד האמירויות או מחוץ לאיחוד האמירויות)
- דפי בנק של שלושה חודשים אחרונים מהחברה (רק אם המבקש מחזיק בחברה כלשהי באיחוד האמירויות או מחוץ לאיחוד האמירויות.
מסמכים נדרשים לחשבון בנק אישי של תושבים בדובאי עבור השקעה בנכס דובאי / רכישת נכס בדובאי.
- עותק של דרכון עם דף ויזת תושב איחוד האמירויות
- תעודת זהות האמירויות של המבקש
- חשבון שירות עם הוכחת כתובת
- תלוש שכר מהחברה (אם הפונה הוא שכיר)
- שלושת החודשים האחרונים הצהרת בנק של החברה (רק אם המבקש בעל חברה באיחוד האמירויות / מחוץ לאיחוד האמירויות)
- עותק של מסמכים משפטיים של החברה המעידים על הוכחת בעלות (רק אם המבקש הוא בעל חברה באיחוד האמירויות / מחוץ לאיחוד האמירויות)
- פרופיל אישי / קורות חיים של הפונה /
- עותק של הסכם רכישת מכירה של חוזה מכירת נכס / נכס בין קונה למוכר / משקיע (עדיף חתום)
- NOC מהמעסיק (אם המבקש הוא עובד בחברה באיחוד האמירויות הערביות)
- מסמכים משפטיים של חברת המעסיק (רק המבקש הוא עובד של כל חברה באיחוד האמירויות)
מסמכים נדרשים עבור חשבון בנק של חברת Offshore בדובאי עבור השקעות נכסים בדובאי / רכישת נכס בדובאי.
- עותק של תעודת התאגדות
- עותק תזכיר/תקנון
- עותק של תעודת מצב תקין
- עותק של תעודת תפקיד (אם נדרש)
- עותק של דרכון עם חותמת עמוד הכניסה של איחוד האמירויות, בעל/בעלי מניות/נציג משפטי של החברה
- עותק של דף ויזת התושבות לאיחוד האמירויות (רק אם בעל החברה / בעלי המניות / הנציג המשפטי של החברה מחזיקים בוויזה לאיחוד האמירויות)
- עותק של זיהוי האמירויות (רק אם בעל החברה / בעלי המניות / הנציג המשפטי של החברה מחזיקים בוויזה לאיחוד האמירויות הערביות)
- ששת החודשים האחרונים דוח בנק אישי של בעל החברה / בעלי מניות / נציג משפטי של החברה מארץ המוצא או מכל מקום בעולם
- שלושת החודשים האחרונים הצהרת בנק של החברה (רק אם המבקש בעל חברה באיחוד האמירויות / מחוץ לאיחוד האמירויות)
- פרופיל אישי של בעל מניות / נציג משפטי
- פרופיל קצר של חברת האחזקות והפעילות העסקית של החברה
- מעט רשימת לקוחות צפויים (אם בכלל)
- שם המדינות שבהן עוסקת חברת האחזקות
למה יועצי Nex
יועצי NEX יכולים לסייע לך בתהליך פתיחת חשבון בנק ללא טרחה להשקעה בנכס שלך בדובאי. אנו גם ייעץ לך מתחילת ההשקעה בנכס שלך. אנו מתחילים בזיהוי נכון של הנכס, ניהול משא ומתן עם מוכרים, מבנה חברת האחזקות להשקעות נכסים, סיוע בתיעוד עסקאות נכסים ולבסוף מבטיחים קבלת תהליך ללא טרחה לקבלת שטר הבעלות.